クリニック開業はテナント契約が先？設計が先？
クリニック開業においてテナント契約と設計の順番は非常に重要なポイントです。
理想的には設計を先に進め、その設計に基づいてテナントを探す方が、より開業医の意向に沿ったクリニックを実現できるでしょう。
設計を先に進めることで、必要な診療スペース、待合室、受付、事務室、その他設備などを設計段階でしっかりと検討できます。
また診療機器、医療設備などの配置を最適化し、スムーズな診療フローを実現できます。
設計図面を基に必要な広さ、間取り、設備が揃っているテナントを探しやすくなります。
設計を先に考慮すれば予定していた医療設備や機器が導入できないといったトラブルもなくなります。
一方で、人気のエリアでは、希望するテナントがすぐに決まってしまう場合があり、先に契約を済ませたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。
特定の物件に強いこだわりがある場合、先に契約を済ませる必要があるかもしれません。
テナントを先に決めてしまって、その大きさに合わせた配置の設計や設備の導入も可能ですので、そういった方法も手段としてはあります。
もし将来的に手狭に感じたりするなら、その時になってから改めて違う場所を探すなど検討されてみてはいかがでしょうか。
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